1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
東大阪市
44.6万円/㎡
前年比+19.2%
ファミール上石切アルテサージュ
大阪府東大阪市上石切町一丁目
/ 石切駅 徒歩6分
2003年築 / 14階建 / 78戸 / SRC造
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1階 / 70.13㎡の場合
相場
2,300万円
32.8万円/㎡
1,432
2,011
2,590
3,168
AI査定結果
推定相場価格
2,300万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,011万円〜2,590万円
28.7万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年6月13日
ファミール上石切アルテサージュ
1,790万円（25.5万円/㎡）/ 1階 / 70.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は27.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/11 | 1,790万円 | 25.5万円 | 1階 | 70.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/13 | 1,580万円 | 22.5万円 | 1階 | 70.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/13 | 1,580万円 | 23.4万円 | 6階 | 67.64㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/12/31 | 1,680万円 | 24.8万円 | 6階 | 67.64㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2023/12/26 | 2,080万円 | 29.7万円 | 3階 | 70.05㎡ | 3LDK | - |
| 2023/10/12 | 1,998万円 | 28.5万円 | 3階 | 70.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/13 | 1,998万円 | 28.5万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/09 | 2,080万円 | 29.7万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,950万円 | 27.8万円 | 2階 | 70.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/22 | 2,980万円 | 33.8万円 | 9階 | 88.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 1,780万円 | 26.3万円 | 6階 | 67.64㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2022/10/29 | 1,690万円 | 27.5万円 | 8階 | 61.37㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/08/31 | 2,180万円 | 31.1万円 | 3階 | 70.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/07/16 | 1,750万円 | 28.5万円 | 6階 | 61.37㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/07/11 | 1,790万円 | 29.2万円 | 8階 | 61.37㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は30.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/11 | ファミール上石切アルテサージュ 東大阪市上石切町一丁目 | 石切駅6分 | 1,790万円 | 25.5万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 78戸 | SRC |
| 2025/06/09 | 藤和東石切ホームズ見晴らしの丘 東大阪市東石切町六丁目 | 石切駅7分 | 1,880万円 | 29.7万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/12 | デ・リード枚岡グリーンビュー 東大阪市南荘町 | 枚岡駅7分 | 1,200万円 | 20.9万円 | 57.43㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | - | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2023/12/26 | クレアシティ新石切 東大阪市弥生町 | 新石切駅2分 | 2,950万円 | 34.9万円 | 84.43㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/22 | レックスヒルズ枚岡 東大阪市出雲井本町 | 枚岡駅2分 | 1,998万円 | 30.2万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 73戸 | RC |
| 2025/02/12 | ライオンズマンション吉田 東大阪市水走二丁目 | 吉田駅3分 | 1,950万円 | 29.2万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 65戸 | RC |
| 2024/05/27 | エスリード瓢箪山駅前I番館 東大阪市神田町 | 瓢箪山駅3分 | 2,090万円 | 37.4万円 | 55.91㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/13 | エスリード東花園 東大阪市吉田六丁目 | 東花園駅7分 | 2,980万円 | 36.4万円 | 81.94㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/21 | ディナスティ東大阪アテンシアシティ 東大阪市島之内一丁目 | 吉田駅7分 | 2,200万円 | 27.7万円 | 79.39㎡ | 3LDK | 2階 / 16階建 | 南 | 2007年 | 126戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、東大阪市では19.2%上昇しています。
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